Działki i grunty na sprzedaż Dąbcze

Opis oferty

Oferta inwestycyjna – działki pod agroturystykę nad Zalewem w
Dąbczu
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w
miejscowości Dąbcze, przy ul. Nad Zalewem, bezpośrednio granicząca
z drogą krajową nr 5.
Podstawowe informacje:
numery działek: 415/2 oraz 416/1łączna powierzchnia: 14 957 m²
(6659 m² + 8298 m²)plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa
zagrodowa z dopuszczeniem agroturystyki (Uchwała z dnia 24.09.2012
r.)media:woda – z sieci lub indywidualne ujęciekanalizacja –
gminna lub zbiorniki bezodpływoweenergia elektryczna – od gestora
sieciAtuty lokalizacji:
bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Rydzyńskiego – popularnego miejsca
rekreacjiścieżki rowerowe i biegowe wokół zbiornikaw pobliżu
powstający nowy kompleks sportowy gminy Rydzynabliskość terenów
leśnychszybki dojazd do centrum Leszna i Galerii Lesznoświetne
połączenie z trasą S5 (Poznań – Wrocław) oraz z lotniskami tych
miastKoncepcje zabudowy agroturystycznej (opracowanie 3D-ARCHI, Maciej
Potrzeba):
Wariant 1
sala obsługi: 512 m²25 domków wypoczynkowych – każdy po 35
m²budynek gospodarczy: 105 m²88 miejsc parkingowychWariant 2
restauracja: 512 m²budynki rekreacyjne: 200 m² i 100 m²budynek
gospodarczy: 105 m²14 domków wypoczynkowychwydzielone miejsce na
bar, spa, saunę oraz basen120 miejsc parkingowychPodsumowanie:
Działki oferują wyjątkowy potencjał inwestycyjny – zgodny z
miejscowym planem zagospodarowania – pozwalający na realizację
obiektów agroturystycznych i usługowych. Lokalizacja nad zalewem w
Dąbczu, z szybkim dojazdem do S5 oraz rozwijającym się zapleczem
sportowo-rekreacyjnym, sprawia, że jest to doskonała okazja dla
inwestora poszukującego miejsca pod projekt wypoczynkowo-turystyczny.